Der Wunsch nach einem eigenen Heim ist für viele Menschen ein großer Traum. Der Besitz einer Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Zudem symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind entscheidende Beweggründe für viele, nicht länger Miete zu zahlen und sich von einem Vermieter abhängig zu machen. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf ins Haus kommt? Oder wenn die Miete erhöht wird? Solche Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren oder umzubauen. Realisiere deinen Traum vom eigenen Zuhause und genieße die damit verbundene Freiheit.
So wirst du zum Immobilienbesitzer
Egal, ob du eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchtest – es gibt zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es wichtig, die Planungen sorgfältig und mit Bedacht anzugehen. Hier sind die 4 entscheidenden Tipps für zukünftige Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist das Fundament auf dem Weg zum Eigenheim. Eine gängige Regel besagt, dass der Kaufpreis der Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den Rest kannst du durch einen Immobilienkredit bei deiner bevorzugten Bank finanzieren. Achte darauf, mögliche finanzielle Spielräume zu prüfen und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du von attraktiven Vorteilen profitieren. Mit Tarif Check kannst du Kredite mühelos vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach dem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienvorhaben. Nimm dir ausreichend Zeit für die Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung ist es ratsam, auf professionelle Partner zu setzen. Du kannst dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Vielleicht sind auch bekannte Fertighaus-Hersteller eine gute Option? Vernachlässige bei der Auswahl der Anbieter nicht die Unterstützung durch einen vertrauenswürdigen juristischen Berater. So kannst du alle Verträge sorgfältig prüfen lassen und sicherstellen, dass alles rechtlich einwandfrei ist.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es eventuell Nachholbedarf gibt.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung:
